公告:

关于购房、装饰装修房屋索取***的通告

发布时间:2015-01-26 16:11:07 编号:60047单位:地税局

为了加强***管理、保护购房业主涉税合法权益,现就购房、装饰装修房屋索取***有关事项通告如下:
一、根据《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一***和新版建筑业统一***有关问题的通知》(国税发[2006]173号)规定,凡从事销售不动产的单位和个人,在销售不动产收取款项时,必须开具全国统一监制的《销售不动产统一***》。购房业主在购房付款时(包括支付预售定金、预售购房款以及其他性质的款项),应主动向房地产开发***索取全国统一监制的《销售不动产统一***(自开)》或由地税机关代开的《销售不动产统一***(代开)》。该***既是购房人合法取得所购房产的有效证明,也是办理产权登记的必要资料,以及今后转让房地产(二手房)缴纳营业税、土地增值税和个人所得税等地方税费时作为抵扣计税额的合法依据。
二、在对购房装饰装修结算价款时应主动向装修索取由全国统一监制的《建筑业统一***(自开)》或地税机关代开的《建筑业统一***(代开)》。该***是今后转让房地产(二手房)需缴纳营业税、土地增值税和个人所得税等地方税费时作为抵扣计税额的合法依据。
三、如房地产开发企业、装饰装修房屋的单位或个人不按规定开具***的, 购房业主可拨打所在辖区地税局电话举报投诉:
万秀区地方税务局0774-2823488
长洲区地方税务局0774-3935070
龙圩区地方税务局0774-2466711
苍梧县地方税务局0774-2685092
岑溪市地方税务局0774-8222571
藤县地方税务局 0774-7292873
蒙山县地方税务局0774-6281568
工业园区地方税务局0774-3989090
梧州市地方税务局直属税务分局:0774-6027120
 
 
特此通告。
梧州市地方税务局
2015年1月21日

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