银湖碧苑小区选聘物业公司居然不经过业主大会投票

编号:97217提问人:紫菜妹妹受理单位:长洲区状态:已回复提问时间:2020-10-22 12:21:05

2019年,银湖碧苑小区选聘物业公司,居然不经过业主大会投票选聘,没投票现场没唱票现场流程,就业委会就在微信群上十几分钟哪个房号同意就完成投票,当场有业主提出,本人不同意的为何群上有同意的质疑,都被业委会和业主代表一帮人镇压下去,有质疑声音都被他们打击镇压下去,他们还恐吓业主要动业主,业主们敢怒不敢言,业主投诉到福兴社区,福兴社区主任居然说是她教业委会这样操作的,业主好无语,这么多年,之前物业合同里有的,公共设施收益,业委会和物业三七分,业主要求公示账目都被恐吓镇压,希望有关部门给业主一个说法。

受理时间:2020-10-22 17:04:47住建局网络发言人

网友:您好。根据《物业管理条例》《广西壮族自治区物业管理条例》及市政府2019711日《关于明确城区人民政府承担对物业管理活动监督管理行政职能的批复》,由各城区政府按属地管理原则负责小区物业管理工作,今后的各小区管理纠纷信访按自治区物管条例第四条由各城区政府直接协调处理。此问政申请到长洲区政府调查处理。谢谢。


受理时间:2020-10-27 17:48:41长洲区网络发言人

已受理

答复时间:2020-11-05 16:39:50长洲区网络发言人

“紫菜妹妹”网友:

您好,关于您的问政,现答复如下:

了解,银湖碧苑业主委员会于2019年2月24日与财富物业服务有限公司签订为期五年的物业合同。为规范小区管理,有效防止外来车辆进入小区乱停乱放,物业公司计划在小区出入口安装车辆智能及行人道闸,并将道闸公司相关安装工程的报价方案2020年10月21日在小区内公示,为不增加业主额外费用,由物业先垫资每月从小区的露天停车费用中抵扣此次费用。业主如对公示内容投反对意见可到物业部签字表达个人意见,物业公司会按照业主意愿比例确定是否安装。根据《广西壮族自治区物业管理条例》第十选聘和解聘物业服务企业小区业主大会决定。为此,建议小区业主就物业管理事宜召开业主大会进行投票表决,经小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,表决事项有效。

感谢您的问政。

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网友评论
紫菜妹妹(2020-10-26 08:35:40)

已经申请到长洲区政府了

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