什么时候开始收取业主的物业费？
- 编号：127478提问人：13597226063受理单位：发改委状态：已回复提问时间：2022-11-01 11:44:23
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本人于2019年4月购买了某小区的房屋，通知2020年8月23日去收房，因该工程没有取得竣工备案表，也不符合国家标准规定，故我没有去收房。
经查该房屋于2021年8月20日才取得竣工备案表，按桂价格[2018]108号文《广西壮族自治区物业服务收费管理工作指导意见》,前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日(建设单位取得竣工验收备案)的住宅物业服务费用,由建设单位承担;房屋交付之日后的住宅物业服务费用,由业主承担。据此我提出2020年8月23日至2021年8月20日的物业服务费由建设单位承担，2021年8月20日以后的物业费我自己承担。现我去收房，物业不同意我的主张，要我从2020年8月23日开始起补缴物业费。现双方存在争议，望相关部门给予答复，明确物业对业主开始收费的日期到上述的时间节点。谢谢！
- 受理时间：2022-11-03 17:54:21发改委网络发言人
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您的问政已受理，正在处理中，有结果我们会及时回复。
- 答复时间：2022-11-04 16:10:32发改委网络发言人
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1、住宅小区物业服务费开始收取的时间
自治区物价局和住建厅联合印发的《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》（桂价格〔2018〕108号）规定：“前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日（建设单位取得竣工验收备案）的住宅物业服务费用，由建设单位承担；房屋交付之日后的住宅物业服务费用，由业主承担”。
2、房屋交付条件
该问题不属我委的职责范围，请你向其它相关职能部门咨询。
如你对相关政策还不清楚，请拨打我委价格管理科电话0774-3820848进行详细咨询。
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