举报梧州众益农贸市场存在涉嫌违法宣传等问题
- 编号：128174提问人：零妹跑腿受理单位：长洲区状态：已回复提问时间：2022-11-30 17:23:55
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2.多名市民反映，梧州众益农贸市场存在涉嫌违法宣传、无项目建设工程规划许可、公摊面积比重大等问题。
市民表示，首先，开发商所用的一些宣传物料因发布含有升值或投资回报承诺字样内容的房地产广告，已被市场监管部门判定为违法宣传。
其次，市民反映，摊位合同里虽然写了建筑面积，但没有标明摊位实际案头面积，经实际测量后发现，实际案头面积比预想中小，公共分摊面积比重较大。例如，一个猪肉摊位合同里写的建筑面积为6.61平方米，售价约15.5万元，实际摊位案头长约2米，宽约0.9米，案头面积算起来约1.8平方米。
报料市民表示，最令人失去投资信心的是，该项目还没有获得项目建设工程规划许可。该项目用地为农民回留地，投资者与梧州众益农贸市场有限公司签订的是物业经营权转让合同，所获得的物业经营权期限为40年。今年，市场的摊位虽然已经建好，但该项目还没有获得项目建设工程规划许可，摊位办理不了工商营业执照，还无法投入使用获取收益。
有的投资者曾向梧州市自然资源局咨询，根据今年7月15日梧州市自然资源局回复的情况说明（非公开件），该局没有收到众益商贸综合体项目（梧州市众益农产品综合市场）申请办理建设工程规划许可材料，该局没有办理该项目建设工程规划许可证的相关手续。投资者表示，希望相关部门协调解决该问题，让投资者花出去的钱能有所收益，不会白白流掉。
- 答复时间：2022-12-07 09:51:41自然资源局网络发言人
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网友您好，关于您反映梧州众益农贸市场无项目建设工程规划许可的问题，现答复如下：
根据《梧州市人民政府关于下放城乡规划行政执法职权的决定》（梧政发〔2021〕17号）所明确事项，已将违法建设等6项城乡规划相关行政执法职权下放各城区行使，我局不再进行行政执法。关于梧州众益农贸市场涉嫌违法建设的举报线索，我局已移交长洲区人民政府处理。此外关于梧州众益农贸市场存在涉嫌违法宣传的问题建议向市场监管部门反映。
感谢您的问政！
- 受理时间：2022-12-12 15:00:28长洲区网络发言人
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已受理
- 答复时间：2023-01-06 13:23:12长洲区网络发言人
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“零妹跑腿”网友：
您好，关于您的问政，现答复如下：
经了解，长洲镇人民政府组织业主代表与众益农贸市场方进行调解协商，由于业主人数众多，双方意见暂时无法达成一致。下一步，长洲区建设局将联合区自然资源局、协助长洲镇人民政府加大该片区的巡查力度，如发现未批建设的，将依法按照程序处理。
感谢您的问政。
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