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经济适用房共有产权归并程序和及费用问题

编号:23677提问人:lemoneko受理单位:市政和园林管理局状态:已回复提问时间:2015-03-19 10:14:45

我父亲2005年的时候在梧州买了经济适用房,但是合同以及房产证上是写我及我姐姐的名字。现在我想把我拥有该套房子的产权赠与给我姐姐(即房产证只有我姐姐的名字)。

目前该套房子还在银行贷款,房产证应该还抵押在银行。我该如何办理上述手续?程序包括哪些?费用如何收取?

比较急,坐等回复·····谢谢!

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受理时间:2015-03-23 20:33:25市政和园林管理局网络发言人

您的问政已受理,正在处理中,有结果我们会及时回复。

答复时间:2015-03-25 20:32:00市政和园林管理局网络发言人

 

 

 

网友你好:
你反映房屋共有产权赠与相关问题的问政已收悉,现就你咨询的抵押中的房屋如何办理所有权转移有关问题答复如下:
一、你提供的信息未提及该房屋登记是否已取得土地证以及是否有限制出售的条件,如果该房屋已取得土地证并且无限制出售条件的,你可选择以下其中一种方法办理房屋所有权转移登记:
(一)先还清贷款,然后与银行经办人共同到市房地产交易中心办证大厅(新兴珠宝路1号1号楼)申请房屋抵押权注销登记,办妥抵押权注销登记后,赠与双方持赠与公证书、完税(或减免税)证明等材料到办证大厅办理房屋所有权转移登记有关手续。
(二)征得银行同意并取得相应的书面文件后,赠与双方持赠与公证书、完税(或减免税)证明等材料共同到办证大厅申请房屋所有权转移登记,同时与银行经办人共同申请房屋抵押权注销登记,交易中心将为申请人合并办理房屋所有权转移登记与抵押权注销登记有关手续。
二、赠与房屋办理所有权转移登记收费项目及收费标准为:
(一)登记费:80元/套;
(二)交易手续费:5元/平方米(按赠与的份额计收);
(三)房产档案查询服务费:50元/档.次;
(四)房屋配图资料费:30元/本;
(五)登报费:136元(代梧州日报社收取)。
三、申请房屋抵押权注销登记和所有权转移登记所需表格、材料、办理时限等内容,可登录梧州市房地产交易中心信息网查阅、下载,网址:http://www.wzfg.com.cn/,也可到市房地产交易中心办证大厅咨询,或电话咨询交易中心工作人员,电话号码:3840533,联系人:小冯。
 
 
     梧州市市政和园林管理局
   2015年3月24

 

 

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