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关于购房契税

编号:40693提问人:14708受理单位:地税局状态:已回复提问时间:2016-11-07 21:15:42

我在藤县碧水阁买了一套房,在2013年9月9日交的契税,购房合同面积是146.61平方,契税按百份三收,开发商开具的发票也是按146.61开给我,但实测面积为143.83平方,我是否可以申请退税?退税后,开发商开具的发票还有效吗?我该怎样处理?

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受理时间:2016-11-24 15:35:18地税局网络发言人

网友“14708”;您好,您反映的问题已收悉,稍迟给您回复,谢谢您对地税工作的理解和支持。

答复时间:2016-11-29 15:50:23地税局网络发言人

网友“14708”;

        您好,根据您的问政,我局答复如下:

      

        根据相关规定,对于实测面积少于购房合同面积的情形,纳税人可以申请退回属于多缴面积差额部分的税款。退税需缴回全部联次的原地税发票,新发票须向国税申请开具。  
纳税人办理契税退税所需资料:一、填写《退税申请表》;二、退税报告(与申请退税理由相同);三、二、三联完税证凭证及第二联复印件;四、身份证原件验证及复印件。如有疑问,请致电藤县地税局征收服务股咨询:7298567、7285896。
再次感谢您对地税工作的关注。

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